3月17日，国度统计局新闻发言东谈主、国民经济空洞统计司司长付凌晖在新闻发布会上先容，房地产市集在本年以来合座上保合手赋闲发展态势。跟着稳楼市各项战术显效，本年以来房地产市集往还保合手总体赋闲，新址销售基本相识，二手房往还较为活跃，一线城市房价有所回稳，市集预期总体相识，房地产市集延续了上年四季度以来的回稳态势。

一是市集往还总体赋闲。跟着房地产市集战术优化退换、住户刚性和改善性住房需求冉冉开释，上年四季度以来，房地产往还冉冉改善，本年1-2月份市集往还总体赋闲。1-2月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分歧比上年全年收窄了7.8和14.5个百分点。从监测的40个要点城市来看，前两个月新建商品房销售面积和销售金额同比分歧增长了1.3%和7.1%。

二是房价回稳持续表示。促进房地产市集止跌回稳战术作用下，70个大中城市中，2月份一线城市新建商品住宅销售价钱环比持续飞腾，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比降幅连吸收窄。从头建商品住宅销售价钱来看，一线城市同比降幅比上月收窄了0.4个百分点。二线和三线城市同比降幅分歧比上月收窄了0.3和0.1个百分点。从二手住宅销售价钱来看，一线城市同比降幅比上月收窄了0.7个百分点，二、三线城市同比降幅均收窄了0.2个百分点。

三是市集预期保合手相识。对房地产市集从业机构看望自满，2月份，70个大中城市部分房地产开拓企业和中介机构中，预期当年半年新建商品住宅保合手相识粗略飞腾的受访从业东谈主员比例为71.8%，比上月上升2.8个百分点，市集机构预期总体相识。

四是房地产开拓企业缠绵有所改善。跟着房地产企业销售保合手赋闲，一二线城市房地产销售呈现止跌回稳积极态势，带动房地产企业开拓缠绵和回笼资金改善。前两个月，房地产开拓投资同比降幅比2024年全年收窄0.8个百分点，其中住宅投资降幅收窄了1.3个百分点，房地产开拓企业到位资金降幅比2024年全年收窄了13.4个百分点。

付凌晖暗示，总的来看，本年以来房地产市集总体赋闲，持续向着止跌回稳的观点迈进。但也要看到，部分地区房地产市集仍然处在退换之中，市集回稳还存在压力。下阶段，要谨慎贯彻落实党中央、国务院决议部署，因城施策，调减松手性法子，加力实践城中村和危旧房立异，充分开释刚性、改善性住房需求后劲，健全多主体供应、多渠谈保险、购租并举的住房轨制，加速构建房地产新发展模式，推动房地产市集赋闲健康发展。

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